REF. 2426/33 - Departamento en venta en Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Descripción

Departamento con balcón, muy cerca de Reforma y el Bosque de Chapultepec. Ubicado en primer piso, exterior. Superficie total de 79.5 m2 (67 m2 son habitables y 12.5 m2 de balcón a lo largo de todo el departamento). Muy buena distribución de los espacios. Techo alto, de 2.70 mts., que favorece el almacenaje. La distribución original, de dos recámaras, está acondicionada a una actualmente, pudiendo reacondicionarse la segunda recámara (con espacio para dos camas individuales o hasta queen size). Ver imagen con planos de distribución. Recámara principal, muy amplia y con baño completo; cuenta con un funcional clóset grande y suficiente espacio para cama king size. Segundo baño, completo, de uso general. Gran luminosidad y ventilación: ventanas de piso a techo, con persianas translúcidas, a lo largo tanto de la vista exterior como interior de todo el departamento. Puertas corredizas en estancia comedor y recámaras. Insonorización profesional de ruido exterior. Exclusividad y elegancia: magníficos acabados modernos, en perfecto estado; piso laminado, muros de concreto y yeso, plafones de yeso. Baños con mármol en piso y muros, así como canceles de aluminio con puertas corredizas de cristal templado en regaderas. Puertas y clósets de tambor de pino con chapa acabado nogal. Seguridad: detector de humo y cerradura electrónica con autobloqueo. Se incluye el centro de lavado, refrigerador, estufa y horno de microondas originales, a la medida de sus espacios. El mobiliario puede venderse parcial o totalmente (negociable). Estupenda facilidad de entrada y salida del departamento. Un espacio variable de estacionamiento, escriturado, con sistema de elevadores y valet parking. Una bodega, escriturada, tipo clóset, en azotea, de 1.2 mts. de fondo, 80 cms de ancho y 2.10 mts. de altura. El condominio cuenta con elevador, vigilancia 24/7, CCTV, gas estacionario y contenedores de basura. Disfruta la terraza abierta en azotea para tus reuniones, con extraordinarias vistas. El departamento actualmente tiene constantes ocupaciones en Airbnb; agendar cita con anticipación, en horario disponible para visitar entre 12 pm y 2 pm. Excelente negocio llave en mano para continuarlo; ubicación privilegiada para huéspedes en viaje de placer y/o de trabajo. Información disponible de ingresos mensuales.
Fotografías disponibles con y sin mobiliario/decoración, en Google Drive.

Contacto

• Oficina: 2426 - Alfa Inmobiliaria Insignia
• Montecito 38 World Trade Center, Piso 28, Oficina 16, Colonia Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México
• Teléfonos: 5591375841
• Whatsapp: 5591375841
• Email: [email protected]
• Web: www.alfainsignia.com

Información

• Precio de venta: 4,150,000 MXN
• Mantenimiento: 4,600 MXN
• Piso : 1
• Año de construcción : 2016
• M2 construidos : 80 m²
• Á total útil : 67 m²
• M2 terraza : 13 m²
• Habitaciones : 2
• Baños : 2
• Armarios empotrados : 2
• Estacionamientos : 1
• Ascensores : 1
• Estado de conservación : buen estado
• Interior/exterior : Mixto
• Orientación : noroeste
• Amueblado : semi amueblado
• Cocina : cocina integral
• Equipamiento : puerta de seguridad, cámaras de seguridad, vigilancia 24h, Condominio privado.
• Puerta : madera barnizada.
• Ventanas : aluminio.
• Suelos : mármol, otros.
• Instalaciones : closets, cuarto de lavado, balcón, roof garden, gas estacionario.