REF. 2426/34 - Excelente departamento en Condesa, activo en Airbnb

Descripción

Departamento con balcón, en primer piso, con vista exterior a Av. Vasconcelos, muy cerca de Reforma y el Bosque de Chapultepec.

Condominio cumpliendo 9 años de edad, muy seguro (vigilancia / estructura). Superficie total escriturada de 79.5 m2 (67 m2 son habitables y 12.5 m2 de balcón a lo largo de todo el departamento). Muy buena distribución de los espacios. Techo alto, de 2.70 mts., que favorece el almacenaje.

La distribución original, de dos recámaras, está acondicionada a una actualmente, pudiendo reacondicionarse la segunda recámara (con espacio para dos camas individuales, matrimonial o queen size). Ver imagen con planos de distribución.

Recámara principal, muy amplia y con baño propio completo; cuenta con un funcional clóset grande y suficiente espacio para cama king size.

El segundo baño, también completo, es de uso general.

Gran luminosidad y ventilación: ventanas de piso a techo, con persianas traslúcidas, a lo largo tanto de la vista exterior como interior de todo el departamento; persianas adicionales black out en recámaras.

Puertas corredizas en estancia comedor y recámaras. Buen aislamiento de ruido exterior.

Exclusividad y elegancia: magníficos acabados modernos, en perfecto estado; piso laminado, muros de concreto y yeso, plafones de yeso. Baños con mármol en piso y muros, así como canceles de aluminio con puertas corredizas de cristal templado en regaderas. Puertas y clósets de tambor de pino con chapa acabado nogal.

Seguridad: detector de humo y cerradura electrónica con autobloqueo.

Electrodomésticos incluidos: centro de lavado, refrigerador, estufa y horno de microondas originales, a la medida de sus espacios.

El mobiliario y decoración puede venderse parcial o totalmente (negociable).

Estupenda facilidad de entrada y salida del departamento.

Un espacio variable de estacionamiento, escriturado, con sistema de elevadores y valet parking.

Una bodega, propia, tipo clóset, en azotea, de 1.2 mts. de fondo, 80 cms de ancho y 2.10 mts. de altura.

El condominio cuenta con elevador, vigilancia 24/7, CCTV, gas estacionario, cisterna de gran capacidad y contenedores de basura.

Disfruta la terraza abierta, de uso común, en azotea, con extraordinarias vistas, para tus reuniones.

El departamento tiene constantes ocupaciones en Airbnb, por lo cual es necesario agendar cita con anticipación, en horario disponible para visitar entre 12 pm y 2 pm. Excelente negocio llave en mano para continuarlo; ubicación privilegiada para huéspedes en viaje de placer y/o de trabajo. Superanfitrión a cargo. Información disponible de ingresos mensuales comprobables en dicha plataforma.

Mascotas permitidas.

Stock disponible de fotografías con y sin mobiliario/decoración.

Contacto

• Oficina: 2426 - Alfa Inmobiliaria Insignia
• Montecito 38 World Trade Center, Piso 28, Oficina 16, Colonia Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México
• Teléfonos: 5591375841
• Whatsapp: 5591375841
• Email: [email protected]
• Web: www.alfainsignia.com

Información

• Precio de venta: 4,000,000 MXN
• Mantenimiento: 4,600 MXN
• Piso : 1
• Plantas edificio : 15
• Año de construcción : 2016
• M2 construidos : 80 m²
• Á total útil : 67 m²
• M2 terraza : 13 m²
• Habitaciones : 2
• Baños : 2
• Armarios empotrados : 2
• Estacionamientos : 1
• Ascensores : 1
• Estado de conservación : buen estado
• Interior/exterior : exterior
• Orientación : noroeste
• Amueblado : semi amueblado
• Cocina : cocina equipada
• Equipamiento : puerta de seguridad, cámaras de seguridad, vigilancia 24h, Condominio privado.
• Varios : admite mascotas.
• Puerta : madera barnizada, otros.
• Ventanas : aluminio, persiana plástico/pvc.
• Suelos : mármol, otros, concreto de alta resistencia.
• Instalaciones : asador, closets, cuarto de lavado, sala comedor, terraza, balcón, gas estacionario, cisterna.